Posiadanie domu? Sztuczna inteligencja może być twoją największą nadzieją
Budownictwo mieszkaniowe stało się pilnym kryzysem, a firmy technologiczne przygotowują swoją ofertę.
Architekci korzystający z tabletu na budowie.
W lutowym badaniu National Association of Realtors stwierdzono, że rekordowo wysokie ceny domów w połączeniu z rekordowo niskimi zapasami spowodowały kryzys podaży przystępnych cenowo mieszkań w Ameryce. Późniejsze badanie wykazało, że brak przystępnych cenowo mieszkań jest obecnie największą przeszkodą w zakupie domu w kraju.
Czy sztuczna inteligencja może odegrać pewną rolę? Jeśli odpowiedzią na kryzys mieszkaniowy jest więcej domów, to technologia może pomóc usprawnić złożony proces budowy i rozwoju. Firmy takie jak TestFit wykorzystują sztuczną inteligencję do usprawnienia studiów wykonalności, długiego i złożonego procesu, który należy przeprowadzić przed rozpoczęciem budowy. Jest to część szerszego trendu wprowadzania sztucznej inteligencji do odwiecznego sektora na różne małe, ale potężne sposoby, aby przyspieszyć tempo budowy, od zarządzania sprzętem po projektowanie 3D.
"Pionierzy zintegrowali rysunki i model wiele lat temu, ale branża do niedawna znajdowała się w stagnacji" - mówi Clifton Harness, współzałożyciel i dyrektor generalny firmy TestFit, która właśnie zamknęła finansowanie w wysokości 20 milionów dolarów. "TestFit jest pierwszą i wiodącą firmą, która połączyła pro forma, koszty budowy i projektowanie majątku trwałego w naszym oprogramowaniu do konfiguratora budynków, zmniejszając ryzyko decyzji i umożliwiając krytyczną oszczędność czasu podczas tworzenia nowych nieruchomości towarowych".
Wszystko to rozgrywa się na tle narastającej pilnej potrzeby w skali całego kraju. Administracja Bidena w maju przedstawiła plan, który ma zapewnić, że za pięć lat amerykańskie marzenie o posiadaniu domu stanie się ponownie osiągalne. Jednym z kluczowych elementów planu są ciągłe inwestycje w nowe budownictwo i współpraca z prywatnymi firmami w celu "poprawy technik budowlanych" w celu przyspieszenia rozwoju.
Nowy ciężar szybkiego rozwoju nieruchomości jest wiatrem w żagle dla sektora, który jest bardziej podatny niż większość na zmieniające się rynki, regulacje i trendy makroekonomiczne. Twórcy technologii odpowiadają na to wezwanie. Pisałem już o pojawieniu się robotów w budownictwie, które nie wywarły jeszcze takiego wpływu na transformację, jaki prawdopodobnie wywrą w najbliższej przyszłości. W międzyczasie technologie takie jak inspekcja za pomocą dronów do celów zarządzania projektami i zautomatyzowane produkty do zapewniania zgodności skracają czas rozwoju budowy.
TestFit jest jedną z firm, które wpisują się w ten trend. Oprogramowanie do prototypowania 3D do projektowania generatywnego pozwala programistom na iterację transakcji w czasie rzeczywistym. Przykładami tego w działaniu są niedawne prace TestFit nad projektem przystępnych cenowo mieszkań dla seniorów, w ramach których oprogramowanie zostało wykorzystane do przyspieszenia współpracy podczas niezwykle konkurencyjnego procesu pozyskiwania przystępnych cenowo dotacji mieszkaniowych; a także wtedy, gdy firma odegrała kluczową rolę w przebudowie dzielnicy Austin, która obejmuje opłacalne opcje mieszkaniowe.
Ogólnie rzecz biorąc, problem mieszkaniowy jest długotrwały i prawdopodobnie nie zostanie rozwiązany przez pojedynczy przełom technologiczny. Jeśli jednak więcej mieszkań jest tym, co jest w porządku, nie ma wątpliwości, że technologie takie jak sztuczna inteligencja przyspieszają tempo rozwoju i budowy.